Excelente oportunidade de investimento em São Roque de Minas/MG, com 242.000 m² (24,2 hectares) de área disponível. Localizada próxima à Vargem Bonita, com dois acessos à propriedade, esta área é ideal para quem busca investir em turismo, agricultura ou outros empreendimentos sustentáveis.Características do imóvel:Energia elétrica disponível na divisa da propriedade, facilitando a infraestrutura.Nascente dentro da propriedade, garantindo um recurso hídrico natural e de qualidade.Temperatura média de 20°C, proporcionando um clima agradável durante o ano inteiro.Terra fértil e ideal para plantação, com grande potencial para atividades agrícolas ou pastagens.Proximidade das principais atrações turísticas, como as famosas cachoeiras e a região da Serra da Canastra, tornando o local atrativo para investimentos no setor turístico.Localizada em uma região de grande valorização e de fácil acesso, tornando a área uma excelente opção tanto para projetos turísticos quanto para investimentos agrícolas.Valor: R$ 800.000Aproveite essa oportunidade única de investir em uma área rica em belezas naturais, infraestrutura e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto!