Excelente fazenda à venda na Serra da Canastra, em São Roque de Minas/MG, com 40 alqueires de área total, ideal para quem busca investimento no agronegócio, criação de gado ou exploração do turismo ecológico. Com localização privilegiada e uma paisagem de tirar o fôlego, a propriedade oferece uma combinação única de beleza natural, recursos hídricos abundantes e infraestrutura básica para desenvolver suas atividades. Destaques do Imóvel: Localização estratégica, em frente ao paredão da Serra da Canastra, um dos pontos turísticos mais icônicos da região1,5 km de extensão à beira do Rio São Francisco, garantindo acesso a fontes de água para diversas atividades Água abundante, proveniente do Ribeirão e do Rio São Francisco, essenciais para irrigação, criação de gado e sustentabilidade Energia elétrica disponível, proporcionando maior comodidade e viabilidade para projetos e produção rural Casa simples no local, oferecendo uma base inicial para quem deseja estabelecer-se na propriedade Plantações e pastagem distribuídas por toda a fazenda, adequada para criação de gado e outras atividades rurais Potencial para turismo ecológico na região, aproveitando o ambiente natural e o cenário exuberante da Serra da Canastra Características Naturais: Altitude de 812 metros, garantindo clima ameno e vistas espetaculares Acesso fácil a outros pontos turísticos da Serra da Canastra, incluindo trilhas e atrações naturais Potencial de Uso: Gado, com terras férteis e recursos hídricos para atividades agropecuárias Turismo, aproveitando a proximidade com atrativos naturais da Serra da Canastra, ideal para ecoturismo e experiências ao ar livre Não perca a oportunidade de investir em um dos locais mais deslumbrantes de Minas Gerais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!