Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza! Este sítio de 12.300 m² está localizado em São Roque de Minas, Minas Gerais, a apenas 6 km de Vargem Bonita e 12 km de São Roque de Minas. A propriedade oferece fácil acesso, uma vista deslumbrante da região e fica a apenas 600 metros da Cachoeira da Chinela, um dos pontos turísticos mais procurados da região. Características do imóvel: Área total: 12.300 m² Localização: A poucos quilômetros de Vargem Bonita e São Roque de Minas, com fácil acesso à estrada principal. Proximidade com a famosa Cachoeira da Chinela, ideal para quem ama a natureza e o ecoturismo. Infraestrutura: Energia elétrica já instalada. Água corrente proveniente do riacho da cachoeira e poço natural. Imóveis: Casa colonial simples e aconchegante, com fogão a lenha, 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo um ambiente rústico e acolhedor. Chalé com 2 quartos, cozinha, banheiro e varanda, perfeito para quem busca um refúgio tranquilo. Pomar: O sítio possui um pomar bem cuidado, ideal para quem busca cultivar frutas frescas e viver de maneira mais sustentável. Essa propriedade é perfeita para quem deseja morar ou investir em um local tranquilo, rodeado pela natureza, com fácil acesso a uma das regiões mais bonitas de Minas Gerais. Valor: R$ 520.000,00 Não perca essa chance de adquirir um pedacinho do paraíso! Agende sua visita e venha conhecer este lugar encantador.